TABAC PRESSE PLACE VILLAGE DU GARD

Tabac Presse

187 000€

Mandat Exclusif, Rare et magnifique TABAC PRESSE situé sur la place d'un charmant village du Gard entre Nîmes et Montpellier à une vingtaine de kilomètres des plages. Facilités de stationnement, proche bar, boulangerie, restaurant … Superbe appartement de 120M² avec beau séjour, 4 grandes chambres, cuisine équipée, cours et belle terrasse. Etat irréprochable de la boutique comme du logement. Affaire informatisée actuellement tenu par une exploitante seule, fermée le midi de 12h20 à 16h plus les après midi du jeudi et du dimanche. Beau potentiel de développement en amenant des activités complémentaires (loto, grattage, relais colis, borne photos, point PMU, pressing…) A noter, un loyer global mensuel de 1.687 Euros exceptionnel pour ce sympathique commerce et ce splendide appartement.

Informations sur le bien

Quartier

Village - Touristique - Parking

Surface

37m²

Logement

Oui

Détail logement

Appartement de 120m² 4 chambres + cours

Etat des lieux

Propre

Etat matériel

Bon état

Informations sur le bail

Type de bail

3-6-9 années

Fin du bail

01/10/2025

Loyer annuel HT HC

20 243€/an

Informations sur l'affaire

Nombre d'employés

n/a

Horaires

6h30 12h20 16h 19h20 Dim 7h 12h20

Congés hebdomadaires

Jeudi AM et Dim AM

Congés annuels

Non

CAHT

124 585€

Localisation : Secteur 30

Votre contact
CENTURY 21 Mercom Transactions
04.99.52.22.62 mercom.transactions@century21.fr