COURNON ZI LOCAL D'ACTIVITE STOCKAGE 242 M²

Local d\'activité

20 553€/an

Local d'activité neuf Cournon zone industrielle proche autoroutes Lyon Paris d'une surface totale de 326 m² dont 242 m² d'atelier, 26 m² de bureau avec toilettes accessibles PMR en rdc et 59 m² de mezzanine . Bureaux livrés chauffés, climatisés, faux plafond posé, plinthe courant fort, carrelage au sol. Mezzanine livrée non équipée au dessus des bureaux- Escalier en sus. Atelier livré non chauffé, sol béton, bardage double peau, toiture bac acier double peau, très belle hauteur sous plafond de 7,20 m permettant de stocker avec aisance en hauteur. Prises électriques dans chaque atelier. Espace de stockage ou d'atelier équipé d'une porte sectionnelle électrifiée privative de 300 x 350 Ht . Parking devant commun 17 places permettant une facilité de livraison et de manoeuvre des poids lourds. Stationnement facile et possible à l'arrière du bâtiment. Site clos et sécurisé par deux portails. Charges locatives à déterminer, prestations de gestion 3% HT du loyer annuel à la charge du preneur, Taxe foncière à la charge du bailleur (réduite à 50% pendant 2 ans car bâtiment neuf ), rédaction d'acte 700 Euros HT à la charge du preneur. Lot n°3.

Informations sur le bien

Quartier

Z.I.

Surface

326m²

Logement

Non

Etat des lieux

n/a

Etat matériel

n/a

Informations sur le bail

Type de bail

Commercial 3/6/9

Fin du bail

n/a

Loyer annuel HT HC

20 553€/an

Localisation : Secteur 63

DPE :

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Cabinet Hermès Clermont ALDEC
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